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建筑行业联营的分类有哪些?

建筑行业,由于招投标领域的潜规则盛行,一直以来就有这种现象:有资质的建筑企业接不到任务,一些低资质的企业或无资质的个人却凭借关系能承揽到业务。于是就有了低资质企业或个人寻求与有资质建筑企业的合作经营,二者结合的早期主要形式为签订《联营协议》。下面主要介绍法律对联营的界定。

建筑行业联营的分类有哪些?

从法律定性来讲,挂靠与联营是不一样的。挂靠是违法行为,联营是合法行为。


《民法通则》第51、52、53条中,对联营有严格地界定。联营分为3大类:


① 法人型联营,是指联营各方出资,在当地工商部门登记注册,成立一个法人公司,就是大家经常看到的类似xx有限公司、xx股份有限公司,需要缴纳企业所得税。


② 合伙型联营,是指联营的各方都出资,在当地工商部门要登记注册,但登记注册成立的公司叫合伙性企业(合伙性企业不是公司,他只交个人所得税,不交企业所得税)。


③ 合同型联营,是指联营的各方共同投入资金,不到当地工商部门登记注册,不组建公司,而是按照合同的约定,界定各自的出资额,按照各自的出资额,承担风险、利润,风险共担,利益共享。


营改增之前,挂靠单位内部会签一个挂靠协议,约定利益如何分成,被挂靠单位只收取管理费。因此,联营与挂靠是相似但不同的2个概念。


营改增以后,挂靠的模式已经行不通,必须选择联营的合作模式。


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