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建筑外墙面渗漏原因有哪些?

建筑外墙出现渗漏的情况呈多样化,外墙渗漏与外墙结构形式、保温方式、外墙装饰层、防水设防措施及外墙细部构造有着密切的关系。外墙渗漏包括外墙面渗漏、外墙门窗口渗漏、雨棚和外露阳台与外墙连接处渗漏、外墙面变形缝渗漏、穿墙管(洞)渗漏、装配式外墙板板缝渗漏等,应根据外墙构造、渗漏部位、渗漏程度、渗漏原因等确定治理措施。今天,先重点探讨建筑外墙面渗漏原因。

建筑外墙面渗漏原因有哪些?

1、砌体砌质量较差,灰浆不饱满。干砖砌墙,砂浆与干砖粘结差,操作方法错误,造成水平及垂直灰缝饱满度不够。


2、框架结构及填充墙砌到梁板下皮时,由于操作困难,塞灰不严,使墙体上部与梁板接触处产生缝隙。


3、脚手眼不用砂浆,用干砖塞入,松动砖抹灰后有裂缝,雨大时,雨水流入缝隙进入墙体或室内。


4、墙面浮灰没有清理干净,浇水湿润不均,抹灰后粘结不牢,产生空鼓、开裂现象。


5、在框架填充墙墙体上抹灰时,由于砼与粘土砖两种不同材料吸水和收缩性不一致,此部位容易产生抹灰层表面裂缝而渗漏。


6、外墙打底抹灰,一般均采用水泥砂浆,但级配时,砂粒径大小不均,砂浆强度等级低,造成底灰有裂缝现象,不管抹灰厚度均一次成活。


7、分格条处,启条时间过晚分格缝内未及时勾勒,勾缝不严密,分格缝与窗口上下交接处没有断开,(滴水线槽不明显、不规范、水倒流),分格缝十字交叉处,有透底砂眼。


8、砂浆搅拌不均匀,砂的含泥量过多,砂中粒径粗砂面砂占比例过大。水泥储存期过长水泥强度降低。办理建筑资质哪家好?陕西金字塔工程技术集团有限公司-专业建筑资质承包-成功率高!费用低!流程短!速度快!选择陕西金字塔工程技术集团有限公司,就选择了成功;全部事务由专业人员办理,让企业没有后顾

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